Serdar Bilgili: Kriz Ortadoğu'dan daha fazla yatırım gelmesini engelledi
07.02.2012 / 12:26:55
|
|
Orta Asya & Türkiye Otel Yatırım Konferansı'nda gerçekleştirilen "Günümüz piyasasında finansman sağlamak" başlıklı oturumda otel yatırımlarına kredi sağlama konusu ele alındı.
TurizmdeBuSabah.com
Orta Asya & Türkiye Otel Yatırım Konferansı'nda gerçekleştirilen "Günümüz piyasasında finansman sağlamak" başlıklı oturumda otel yatırımlarına kredi sağlama konusu ele alındı.
Jones Lang LaSalle Hotels, Türkiye - İş Geliştirmeden Sorumlu Kıdemli Başkan Yardımcısı Elif Egeli Nişancı'nın başkanlığında gerçekleşen oturumda, Aareal Bank AG Türkiye Genel Müdürü Şenay Azak Matt, Bilgili Holding Başkanı Serdar Bilgili ve Martı Otel & Marina İşletmeleri Başkan Yardımcısı Emre Narin konuşma gerçekleştirdiler.
MATT: OTEL PİYASASI DALGALANAN BİR PİYASA DENEYİME İHTİYAÇ VAR
Türkiye 2001 yılındaki krizden sonra yeniden yapılandığını belirten Aareal Bank AG Türkiye Genel Müdürü Şenay Azak Matt, Türkiye'nin büyüme hızıyla yatırımcılar açısından dikkat çeken bir ülke olduğunun altını çizdi. Banka olarak tüm dünyada otellere finansman sağladıklarını dile getiren Matt, sözlerini şöyle sürdürdü:
"Biz bütün dünyada otel finansmanı yapıyoruz ama Türkiye'deki yerli bankalar çok destek veriyor. Otel finansmanı özel bir finansman türüdür. Bu tabii ki çok dalgalanan bir piyasa. Mutlaka deneyime ihtiyaç var. Dolayısıyla biz otel işini çok iyi anlamaya çalışıyoruz ki aynı konuları yatırımcıyla konuşabilelim istiyoruz. Oteller için finansman yüzde 60'ın üstünde verilemiyor ama hala bazı imkanlar var. Merkez çok riskli projelere girmemizi istemiyor. Bu yıl zor olacak. Kredi ödeme vadelerini uzatacağız. Deneyimli yatırımcılarla çalışıyoruz.
İyi bir yatırımcı işi iyi bilen yatırımcı demektir. Türkiye'nin dışında gördüklerim tecrübenin kolay kazanılmadığını gösteriyor. Biz daha çok daha önce turizm işine girmiş ve işi iyi bilenleri tercih ediyoruz. Sadece yabancı değil kendini kanıtlamış yerli markaları da tercih ediyoruz."
SERDAR BİLGİLİ: KRİZ ORTADOĞU'DAN DAHA FAZLA YATIRIM GELMESİNİ ENGELLEDİ
Toplantıda bir konuşma yapan Bilgili Holding Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Bilgili ise Türkiye'deki gayrimenkul pazarının geliştiğine dikkat çekti.
Bilgili, "Bütün dünyadaki yatırımcılar Türkiye'de yatırım istiyorlar ama iyi bir araç bulamıyorlar. Bu nedenle ya iyi bir partner bulmalılar ya da iyi bir fon yöneticisi bulmaları gerekiyor. İleride pek çok fonun buraya geleceğini ve Türkler tarafından yönetileceğini düşünüyoruz.
Körfez'den daha fazla yatırımcının gelmesini bekliyorduk ama krizin etkisiyle gelmediler. Fondan çok doğrudan yatırım yapmak istiyorlar. Amerika'da doğru yere yatırım yapmak isteyen likitler var" değerlendirmesinde bulundu.
YÖNETİM ŞİRKETLERİ OTELLERE TECRÜBELERİNİ TAŞIYOR
Bilgili Holding'in turizm alanındaki yatırımlarına ilişkin bilgi de veren Serdar Bilgili, uluslararası otel markalarının Türk turizmine katkısını da değerlendirdi. Bilgili, "İstanbul'da 3 otelimiz var. Hiçbirini biz yönetmiyoruz. Biri Starwood. Diğeri Rezidor. Otellerimizin adı Bilgili olsaydı bu yönetim şirketleri gelip bize yanaşmazdı. Onlar belki para koymuyorlar ama değerlerini ve tecrübelerini getiriyorlar" şeklinde konuştu.
EMRE NARİN: TÜRK TURİZMİ YÜZDE 400 BÜYÜDÜ
Martı Otel & Marina İşletmeleri Başkan Yardımcısı Emre Narin ise Türk turizminin son dönemde yaşadığı büyümeye dikkat çekti.
Narin, "Türkiye son 10 yılda yüzde 70 civarında büyüdü ama Türk turizmi son 10 yılda yüzde 400 büyüdü. Kıyı şeridinde pek çok alan hükümet tarafından yatırımcılara tahsis ediliyor. Kıyılardaki resortları çalıştırmak kârlı bir iş. Yabancı resortların sahillere ilgi gösterdiğini görüyoruz. İstanbul'a olan ilgi de dönmüş durumda" değerlendirmesinde bulundu.
"BÖLGESEL OYUNCU OLMAK İSTİYORUZ"
Otel odaklı çalışan bir grup olduklarını dile getiren Emre Narin, "Amacımıza uygun olarak para geliştiriyoruz. Yerli bir oyuncuyuz ama bölgesel oyuncu olmak istiyoruz. İstanbul'daki otel projemiz yolda" açıklamasında bulundu.
|
|
Avrupa'nın lider tur operatörü TUI tarafından yapılan "kapasite düşüre...
|
Mısır Turizm Bakanı Münir Fahri Abdül-Nur, 2017 yılında turizm gelirlerini 25 mi...
|
Geçtiğimiz günlerde 17 uçağını ve İspanya'daki 5 otelde bulunan hisselerini...
|
Kongre ve toplantı sektörünün en önemli uluslararası fuarı olan IMEX, bu yıl 10&...
|
"Turizm sektörünü yakından ilgilendireceğini umduğumuz açık bir işbirliği t...
|
|