Eda Özsoy / TurizmdeBuSabah

Eminönü Platformu'nun beyinlerinden Sirkeci Group'un Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Boyacı ile Sirkeci bölgesindeki turizm potansiyeli üzerine bir söyleşi gerçekleştirdik. Videolu söyleşiden satırbaşlarını aktarıyoruz sizlere....

HEDEFİMİZ YATAK KAPASİTESİNİ BİNE ÇIKARMAK

Sirkeci'de ciddi yapılanması olan bir grubuz. 1988 yılından beri bölgede faaliyet gösteriyoruz ve şu anda bölgede toplam dört otelimiz mevcut. Bu bölgede otelcilik sektörüne girdiğimizde ciddi anlamda turistik otel yoktu. 7/8 otel vardı ancak uluslararası standartta kabul edilmeyecek derecede otellerdi. Bölge şu an geldiği nokta itibariyle 5 bin yatağa sahip.
Bizim de grup olarak 500 yatak kapasitemiz var. 5/6 sene içinde bin yatağa doğru yol alacağız. Son ürünümüz 70 odalı bir yatırım olacak. Bölge standardını yukarı çıkaracak özel konsepti olan bir ürün olacak.

SİRKECİ NEREDEN NEREYE GELDİ?

1988 senesinde turizme başladığımızda çok ciddi sıkıntılar çektik. Çünkü Sirkeci, kötü otelcilikle anılan bir bölgeydi. Hatta kötü oteli tarif etmek için 'Sirkeci oteli' derlerdi. Böyle bir bölgede turistik bir otel yapmak, biraz sıkıntı yarattı. İlk başta bir hayli pazarlama zorlukları yaşadık. Ancak bölge yavaş yavaş tutunmaya başladı. Mesleğimizin 10. yılına kadar bunun çok iyi bir entegre iş olduğunun farkında değildik. Ancak otelle birlikte tüm yan sektörlerin gelişmesi gerekiyordu. Halkın turizme inanmış olması gerekiyordu. Bütün bunları yaparken, bölgeyi ranta kurban etmemek gerekiyordu. Bu nedenle Sirkeci Yaptırma ve Yaşatma Derneği'ni kurduk. Bölge insanını turizm fikrine daha fazla ısındırmaya çalıştık. 10. yıldan sonraki adımlarımız bölgenin stratejisini oluşturarak attığımız adımlar oldu. Bölgeyi bir takım hataların yapıldığı bir bölge değil, doğru konumlandırılmış bir bölge haline getirmek...

SİRKECİ'Yİ BİLİNÇLİ OLARAK ÖN PLANA ÇIKARMADIK

Biz Sirkeci'yi tüm dünyayla buluşturduk. Bölgede bir rant olduğunu çok fazla ifade etmek istemedik. Bölgenin gelişmesinin yavaş ve edim adımlarla olması gerektiğini düşündük. Sirkeci'de gelişmenin planlanarak olması gerektiği konusunda fikir birliği içindeydik. İstanbul kamuoyuna bölgede kontrolü sağlamadan Sirkeci adını zikretmeyi istemedik. Bu nedenle İstanbul kamuoyundan Sirkeci'yi saklayacağız. Biz buradaki miladı Marmaray'ın tarihi yarımada'ya gelmesi olarak görüyoruz. Tarihi yarımadanın son durağı Sirkeci'de... Bütün tarihi yarımada trafiğini Sirkeci yürütecek. Sirkeci'nin bu anlamda taşıyacağı önemin bilincindeyiz. Marmaray ile birlikte Sirkeci anlayışını değiştirme kampanyası başlatacağız. O zamana kadar biraz daha geri planda kalacağız.

REZİDANSLAR HİZMETLERİ OTELLERDEN ALACAK

Sirkeci'de şu anda 30/35 otel var. İstanbul'da devreye girecek yatak stoğunun çok azı tarihi yarımada'da devreye girecek. Sirkeci imar yönünden avantajlı bir bölge... Sirkeci'de en fazla 5 bin yatağı devreye sokabilirsiniz. Bölgedeki büyük yapılar otele dönüşebilir. Ancak asıl sorun 80/90/100 metrekarelik binalar... Bu binaları bir şekilde fonksiyonlandırmamız lazım. Bizim öngörümüz buraların yüksek standartlarda rezidans haline getirilmesi.. Bu rezidanslar, çok lüks olacak. Giriş kartlarını değişik amaçlarla kullanacağız. Cafeler, sanat atölyeleri olacak. Üst katlar rezidans olarak kullanılacak. Bunların hizmetlerini ana otel ünitelerinden alacak olmaları... Kalan insanlar, oteldeki tüm aktiviteleri kullanabilecekler. İstanbul'da uzun süreli konaklamalar artıyor. Marmaray ile birlikte ciddi işadamı trafiği Sirkeci'ye yönelecek. Artık kentte ciddi şekilde yabancı kitlesi yaşamaya başladı. Bu rezidanslar çok amaçlı olarak kullanılabilir. Bunu şehir plancılarıyla paylaştım. Burada biraz daha uzun süreli konaklamayı getirerek, bölgedeki yaşamın daha fazla olmasını amaçlıyoruz. Uzun süreli kalan misafir, bölgenin dokusunu daha iyi anlayabilecektir. Bu şu anda iki yerde tatbik ediliyor. İki yatırımcı yapıyor. Umuyoruz bu inşaatlar kısa sürede yaygınlaşacak.